)
lt-lt 
Įžvelgusi šį potencialą, diegti BIM technologijas Lietuvoje prieš beveik dvidešimt metų pirmoji pradėjo UAB „AGA CAD“, 2024-aisiais pakeitusi pavadinimą į UAB „ARKANCE LITHUANIA“. Įmonė ne tik atstovauja vieną populiariausių pasaulyje BIM programinę įrangą „Autodesk Revit“, bet ir kuria „Revit“ naudotojų darbo našumą didinančius įrankius, kurie labai pagreitina ir palengvina projektuotojų darbą.
Pastatų projektavimui skirtos inovacijos kuriamos atsižvelgiant į pasaulyje vyraujančias tendencijas. „ARKANCE“ darbuotojų – kvalifikuotų inžinerijos specialistų – kasdienio darbo dalis yra projektuotojų iš įvairių šalių konsultavimas, pagalba įgyvendinant įvairius projektus, BIM technologijų kūrimo ir tobulinimo idėjos. Bendradarbiaudami su įvairių šalių atstovais, įmonės „ARKANCE“ BIM konsultantai puikiai mato ir jaučia pagrindines rinkos kryptis.
Dalinamės įžvalgomis, kurias verta žinoti žengiant skaitmeninės statybos keliu – štai pastaraisiais metais ypač išryškėjusios 5 statybų sektoriaus tendencijos.
1. Skaitmeninė inventorizacija
Realizuoti esamo pastato skaitmeninį dvynį (angl. Digital Twin) – realią būklę atspindintį virtualų statinio modelį – be skaitmeninės inventorizacijos neįmanoma. Norint turėti NT objekto BIM modelį, reikia užfiksuoti visus jo duomenis. Tai pasiekiama šiais etapais: esamo statinio 3D lazerinis skenavimas, skenuotų taškų debesų apdorojimas, pastato 3D modelio sukūrimas, visų susijusių duomenų surinkimas ir bendros duomenų mainų aplinkos paruošimas.
)
Rezultatas – daug privalumų NT savininkui ar valdytojui:
statinio informacija ir dokumentai saugomi skaitmeniniu formatu;
visa informacija pasiekiama nuotoliniu būdu ir nuolatos atnaujinama;
statinio informacija ir dokumentai susieti su statinio 3D modeliu;
surinkti duomenys naudojami statinio priežiūrai ir efektyviam jo valdymui;
statinio informacija ir dokumentai naudojami įgyvendinant remonto ar renovacijos projektus;
aktualūs duomenys kartu su turtu perduodami naujam savininkui.
2. Modulinė statyba
Dar kitaip ji vadinama statyba už aikštelės ribų, nes pastatai gaminami gamyklose (angl. Prefabrication). Statoma iš modulių ar iš anksto gamykloje surenkamų gaminių, kuriuos tereikia atvežti į statybos vietą ir surinkti vietoje.
Augant poreikiui statyti kuo greičiau ir kuo mažesnėmis sąnaudomis, pastatų statyba naudojant modulines konstrukcijas klesti jau ne vienerius metus ir nerodo jokių sulėtėjimo požymių. Prognozuojama, kad modulinės statybos rinka, kurios lyderis – gyvenamasis sektorius, ir toliau didės dėl augančio kvalifikuotos darbo jėgos trūkumo statybos aikštelėse, 20–50 proc. greitesnės statybos trukmės ir 10–20 proc. mažesnių statybos sąnaudų.
)
Surenkamieji ir moduliniai pastatai vis labiau populiarėja ir dėl tobulėjančių gamybos technologijų, kurios leidžia statyti vis didesnius ir įvairesnius pastatus. Be to, šis statybos būdas padeda išvengti sudėtingo ir ilgo statybos proceso, todėl yra kur kas efektyvesnis. Daugelis didžiųjų tarptautinių rangos įmonių teigia, kad iki 2025 m. planuoja statybos aikštelėje vykdomų darbų kiekį sumažinti iki 25 proc., o visa kita atlikti surenkamosios statybos būdu.
„ARKANCE“ indėlis į modulinės statybos populiarumo augimą – sukurti BIM sprendimai „Precast Concrete“, „Wood Framing“ ir „Metal Framing“, padedantys „Autodesk Revit“ naudotojams greičiau ir lengviau projektuoti modulinius pastatus.
3. Orientacija į gyvenamųjų namų statybą
Pasaulyje ryškėja nauja tendencija – didėja investicijos į kompleksinius megaprojektus, tokius kaip pažangūs miestai ar jų rajonai. Tai padidino didelių kompanijų susidomėjimą privačiam sektoriui skirtų gyvenamųjų objektų vystymu. Dalis stambių rangos įmonių, pavyzdžiui, „Skanska“, paskelbė, kad nebevykdys didelių transporto projektų, o didžiausią dėmesį skirs mažesnės rizikos sandoriams – gyvenamosios ir komercinės paskirties projektams vystyti. Bendra IKEA ir „Skanskos“ įmonė „BoKlok“ Europoje jau pastatė daugiau nei 10 000 modulinių namų.
)
Modulinė statyba pasirinkta dėl 2 tendencijoje minėtų privalumų – greičio ir ekonomijos. Tokių pastatų statyba vykdoma greičiau ir kokybiškiau, bet projektavimo procesas reikalauja daugiau tikslumo. Reikia paruošti tikslius pastato sienų, perdangų, stogo plokščių 3D modelius ir surinkimo brėžinius, kad būtų lengva viską sumontuoti.
Mūsų sukurti „Be.Smart“ BIM sprendimai „Wood Framing“, „Metal Framing“ ir „Precast Concrete“ padeda greičiau ir lengviau projektuoti pastatus iš surenkamojo gelžbetonio elementų, CLT, SIP, medinio ar metalinio karkaso skydinių konstrukcijų. Šiuos BIM įrankius naudoja ne tik projektavimo, bet ir gamybos įmonės, pavyzdžiui, viena didžiausių Skandinavijos medinių namų gamybos ir statybos bendrovių „Trivselhus“.
4. Efektyvumo didinimas
Kylančios kainos ir kvalifikuotos darbo jėgos trūkumas greičiausiai tęsis ir ateinantį dešimtmetį, o dėl klimato kaitos projektų rengimo standartai gali tapti vis griežtesni. Todėl įmonės, siekiančios veiklos efektyvumo, renkasi didesnį darbo našumą suteikiančius įrankius.
Pastatų informacinio modeliavimo technologijos padeda statybų pramonės atstovams konkuruoti pasitelkiant efektyvumą. BIM technologijos leidžia generuoti pastatų skaitmeninius modelius ir paslaugas. Lengvas šių modelių valdymas ir dalijimasis duomenimis padeda greičiau atlikti visas projektų dalis, laiku pateikti duomenis gamybai ir tiksliai įgyvendinti projektą. Kompanija „Autodesk“ apibūdina BIM kaip „intelektinį 3D modeliu pagrįstą procesą, padedantį statybos specialistams valdyti pastatus ir infrastruktūrą“.
)
Nors „Autodesk Revit“ patenka į geriausių BIM technologijų TOP 3 (pagal „FinancesOnline“), tačiau ir šią programinę įrangą įmanoma patobulinti. „ARKANCE“ kuria specializuotus BIM sprendimus, skirtus „Autodesk Revit“ naudotojų darbo našumui didinti. Naudojant mūsų sukurtus „Be.Smart“ sprendimus BIM projektų modeliavimo ir dokumentų rengimo laikas sutrumpėja nuo 2 iki 5 kartų, o tam tikrais atvejais net dešimtimis kartų.
5. Statybos duomenų klasifikavimas
Informacijos valdymas tampa itin svarbus. Prognozuojama, kad pastatų valdymo ir priežiūros IT sistema – 7D (BIM NT valdyti) – jau netrukus taps savaime suprantamu rinkos standartu.
Standartizuota, gerai struktūrizuota informacija yra efektyvumo statybos pramonėje garantas. Siekiant užtikrinti sklandžius informacijos mainus, visi elementai rūšiuojami ir žymimi taikant tarptautiniuose standartuose aiškiai apibrėžtas taisykles. Klasifikavimas užtikrina, kad visi BIM proceso dalyviai vienodai interpretuos projekto duomenis, o vėliau juos bus paprasta valdyti.
)
Tačiau norėdami klasifikuoti statybos duomenis projektų dalyviai gali susidurti su iššūkiu – klasifikavimo sistemų yra ne viena, jos grindžiamos šalies ar regiono kultūrinėmis, technologinėmis ar teisinėmis ypatybėmis. Tad pasirinkti tinkamiausią ir atsiminti kiekvienos kodavimo sistemos principus gali būti sudėtinga. Čia į pagalbą ateina novatoriškų technologijų kūrėja „ARKANCE“. Įmonė sukūrė statinio informacijai valdyti skirtą bendrąją duomenų aplinką „Classification System“ (pradiniu pavadinimu „BIMAXON“), kuri kaupia statybos elementų klasifikavimo standartų lenteles ir užtikrina sklandžius duomenų mainus tarp programinės įrangos, žmonių ir įrenginių. Ši 7D sistema sujungia statinio 3D modelį su NT naudojimo duomenimis ir užtikrina turto valdymo kontrolę.
Prieigą prie BIM projektų klasifikavimo duomenų užtikrinantis debesų kompiuterijos sprendimas leidžia integruoti klasifikavimo duomenų bazę su skirtingomis programinėmis įrangomis.
Tinkamas partneris skaitmeninės transformacijos kelyje
Per daugiau nei 30 veiklos metų „AGA CAD“, dabartinė „ARKANCE LITHUANIA“ įmonė sukaupė solidžią patirtį, tad gali tinkamai įvertinti visų statybos proceso dalyvių poreikius ir lūkesčius. Bendrovės specialistai – kvalifikuoti inžinieriai, programuotojai, BIM ekspertai – padeda įdiegti BIM procesus, moko ir pataria, kaip patobulinti projektavimo ir NT valdymo eigą.
Įmonė vertinama kaip profesionalus partneris ir kviečiama bendradarbiauti įgyvendinant net sudėtingiausius projektus. Mūsų komanda prisidėjo prie Australijoje vykdomo 8,3 mlrd. dolerių vertės traukinių stočių statybų projekto „Sydney METRO“ vykdymo. Iš įdomesnių projektų Lietuvoje: aukščiausio BREAM įvertinimo sulaukęs PC ŽALI, Žalgirio klinikos rekonstrukcija, išskirtinės architektūros verslo centras „k29“.
„ARKANCE“ sukurtus efektyvaus darbo BIM sprendimus kasdien naudoja tūkstančiai „Revit“ naudotojų iš 130 pasaulio šalių: JAV, Kanados, Vokietijos, Didžiosios Britanijos, Australijos, Skandinavijos ir kt.
Jei norite daugiau sužinoti apie „Autodesk Revit“ naudotojų darbą automatizuojančius įrankius „Be.Smart“ ar efektyvumą didinančius darbo su BIM projektais metodus, susisiekite su mumis tel. +370 5 2398111 ar el. paštu [email protected].